שטח התכנית
יחידות דיור
התוכנית ממוקמת בחלק הדרום מזרחי של העיר הוד השרון, ממערב לכביש 40 וממזרח למושב גני עם.
המתחם משתרע על כ-780 דונם, שעליהם מתוכננות כ5,000 יחידות דיור לצד שטחי מסחר ותעסוקה.
בשנת 2022 אושרה תוכנית המתאר של הוד השרון (הר 2050) על ידי הועדה המחוזית.
כיום התכנית נמצאת בתכנון של החברה הממשלתית דירה להשכיר מה שצפוי לייעל את ההליך ולהאיץ את התכנון. עקב קרבת המתחם לאזורי מגורים, פארקים ובתי ספר, שביל התפוזים הוא אחד המתחמים הנסחרים ביותר בארץ.
הוד השרון נחשבת לאחת הערים האטרקטיביות באזור השרון והמרכז, בזכות שילוב ייחודי בין סביבה ירוקה ופסטורלית לבין נגישות מצוינת למוקדי תעסוקה מרכזיים. העיר מושכת משפחות, זוגות צעירים ואנשי הייטק – ונהנית מביקוש יציב ומתמשך לדיור ולהשקעות נדל״ן.
הוד השרון מאופיינת בשכונות מודרניות לצד אזורים ותיקים שעוברים התחדשות.
✔ פארק ארבע העונות ושטחים ירוקים רבים
✔ מערכת חינוך איכותית
✔ אוכלוסייה סוציו-אקונומית גבוהה יחסית
✔ תחושת קהילה ומשפחתיות
מאפיינים אלו מייצרים ביקוש קשיח לדיור – הן לרכישה והן לשכירות.
העיר נמצאת בתהליך התרחבות משמעותי בשנים האחרונות:
פיתוח שכונות חדשות במזרח ובמערב העיר
פרויקטים של התחדשות עירונית
שדרוג תשתיות ותחבורה
המשך הפיתוח יוצר הזדמנויות השקעה מוקדמות, במיוחד בקרקעות בשלבי תכנון.
